Rua Raul Pompeia, 878 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 605 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.070/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 646 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 605 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.070/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 646 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.429/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~112 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.727/m² – R$ 17.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 605 mil
Maior valorR$ 605 mil
Mediana da listaR$ 6.594/m²
Financiadas—
- 20/06/2024CasaResidência · construído em 1954SFI · R$ 287 mil (47%)80 m²R$ 605.000R$ 7.563/m²
- 25/08/2021CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 338 mil (75%)80 m²R$ 450.000R$ 5.625/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 646 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 312 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.716/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.938/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.167/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 6.580/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.189/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.138/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.385/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.429/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.167/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 6.175/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.625/m² · 1 | R$ 10.444/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 10.146/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 11.102/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.563/m² · 1 | R$ 7.563/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 11.776/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.563/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 605 mil |
Calculadora
R$ 1.056.000R$ 9.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Raul Pompeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 1 mi |
| Nº 807 | Casa | 1 | R$ 8.608/m² | R$ 775 mil |
| Nº 844 | Casa | 2 | R$ 12.175/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 856 | Casa | 1 | R$ 10.047/m² | R$ 804 mil |
| Nº 905 | Apartamento | 40 | R$ 5.944/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 929 | Apartamento | 28 | R$ 5.570/m² | R$ 635 mil |
| Nº 930 | Apartamento | 33 | R$ 6.670/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 946 | Casa | 1 | R$ 5.488/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 5.973/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 960 | Casa | 1 | R$ 9.429/m² | R$ 660 mil |