Rua Raul Pompeia, 229 (Perdizes)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 715 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 7.371/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 715 mil
97 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 715 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.371/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 715 mil (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.751/m²
Unidade típica
R$ 748 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.186/m² – R$ 6.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 715 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 5.258/m²
Financiadas35%
  1. 13/07/2026AP 183 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 527 mil (74%)c/ vaga97 m²R$ 715.000R$ 7.371/m²
  2. 22/06/2026AP 123 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 430 mil (60%)c/ vaga97 m²R$ 715.000R$ 7.371/m²
  3. 07/05/2026AP 153 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 552 mil (80%)c/ vaga118 m²R$ 690.000R$ 5.847/m²
  4. 12/11/2024AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 396 mil (57%)c/ vaga97 m²R$ 700.000R$ 7.216/m²
  5. 28/06/2024AP 152 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga97 m²R$ 690.000R$ 7.113/m²
  6. 15/05/2024AP 114 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga133 m²R$ 750.000R$ 5.639/m²
  7. 08/04/2024AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga119 m²R$ 809.000R$ 6.798/m²
  8. 31/01/2024AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga141 m²R$ 830.000R$ 5.887/m²
  9. 12/04/2022AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga141 m²R$ 835.000R$ 5.922/m²
  10. 06/01/2022AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga119 m²R$ 740.000R$ 6.218/m²
  11. 21/12/2021AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga141 m²R$ 800.000R$ 5.674/m²
  12. 08/09/2021AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga97 m²R$ 660.000R$ 6.804/m²
  13. 30/08/2021AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga141 m²R$ 760.000R$ 5.390/m²
  14. 03/08/2021AP 173 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 462 mil (71%)c/ vaga97 m²R$ 655.000R$ 6.753/m²
  15. 19/02/2021AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 654 mil (92%)c/ vaga141 m²R$ 710.000R$ 5.035/m²
  16. 04/12/2020AP 181 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 270 mil (49%)c/ vaga118 m²R$ 550.000R$ 4.661/m²
  17. 25/09/2020AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 425 mil (71%)c/ vaga97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  18. 10/08/2020AP 163 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga118 m²R$ 580.000R$ 4.915/m²
  19. 30/08/2019AP 101 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga141 m²R$ 740.000R$ 5.248/m²
  20. 29/10/2018AP 173 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga97 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
  21. 11/10/2017AP 192 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga97 m²R$ 580.000R$ 5.979/m²
  22. 11/05/2017AP 82 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga141 m²R$ 655.000R$ 4.645/m²
  23. 21/09/2016AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 497 mil (78%)c/ vaga119 m²R$ 640.000R$ 5.378/m²
  24. 13/05/2016AP 122 E VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga97 m²R$ 560.000R$ 5.773/m²
  25. 12/04/2016AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga118 m²R$ 570.000R$ 4.831/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.230 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
~6 unidades de 97 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 358 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
35%
9 de 44 compras
Financiado mediano
R$ 462 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.529/m² · 3R$ 2.574/m² · 60
2012R$ 3.411/m² · 6R$ 3.341/m² · 73
2013R$ 5.155/m² · 3R$ 3.870/m² · 56
2014R$ 4.965/m² · 5R$ 4.319/m² · 39
2015R$ 4.645/m² · 1R$ 4.036/m² · 33
2016R$ 5.378/m² · 3R$ 4.298/m² · 40
2017R$ 5.312/m² · 2R$ 4.155/m² · 36
2018R$ 5.979/m² · 1R$ 3.981/m² · 33
2019R$ 5.248/m² · 1R$ 4.158/m² · 42
2020R$ 4.915/m² · 3R$ 4.624/m² · 41
2021R$ 5.674/m² · 5R$ 5.035/m² · 71
2022R$ 6.070/m² · 2R$ 5.266/m² · 48
2023—R$ 5.066/m² · 39
2024R$ 6.798/m² · 5R$ 5.629/m² · 54
2025—R$ 5.664/m² · 59
2026R$ 7.371/m² · 3R$ 5.892/m² · 34

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620116 vendas2013201520172019202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.529/m²
20126 vendas · R$ 3.411/m²
20133 vendas · R$ 5.155/m²
20145 vendas · R$ 4.965/m²
20151 vendas · R$ 4.645/m²
20163 vendas · R$ 5.378/m²
20172 vendas · R$ 5.312/m²
20181 vendas · R$ 5.979/m²
20191 vendas · R$ 5.248/m²
20203 vendas · R$ 4.915/m²
20215 vendas · R$ 5.674/m²
20222 vendas · R$ 6.070/m²
20245 vendas · R$ 6.798/m²
20263 vendas · R$ 7.371/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)935%
  • Sem financiamento informado1765%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)935%R$ 6 mi
Sem financiamento informado1765%R$ 11,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4494%
  • Cessões de direitos12,1%
  • Execuções, leilões e retomadas12,1%
  • Operações societárias12,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4494%R$ 25,5 mi
Cessões de direitos12,1%R$ 190 mil
Execuções, leilões e retomadas12,1%R$ 147 mil
Operações societárias12,1%R$ 16 mil

Calculadora

R$ 747.629R$ 5.751/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Raul Pompeia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 194Casa2R$ 21.389/m²R$ 2,7 mi
Nº 199Apartamento31R$ 5.938/m²R$ 1,1 mi
Nº 204Loja2R$ 12.053/m²R$ 1,3 mi
Nº 206Prédio inteiro2R$ 8.143/m²R$ 871 mil
Nº 210Casa2R$ 14.241/m²R$ 1,4 mi
Nº 245Galpão, indústria e serviços1R$ 18.715/m²R$ 8,5 mi
Nº 250Casa1R$ 10.726/m²R$ 1,2 mi
Nº 251Casa1R$ 14.573/m²R$ 2,6 mi
Nº 257Casa1R$ 23.910/m²R$ 4 mi
Nº 258Casa1R$ 8.926/m²R$ 857 mil

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