Rua Pocone, 178 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 14.223/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 265 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.223/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,8 mi (265 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.740/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~265 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.372/m² – R$ 15.744/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 8.430/m²
Financiadas—
- 30/07/2025CasaResidência · construído em 1974265 m²R$ 3.160.000R$ 11.925/m²
- 04/01/2016CasaResidência · construído em 1974265 m²R$ 2.234.000R$ 8.430/m²
- 03/02/2012CasaResidência · construído em 1974265 m²R$ 1.550.000R$ 5.849/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
452 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
1 unidade de 265 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 217 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.841/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.849/m² · 1 | R$ 5.849/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.490/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.262/m² · 1 |
| 2016 | R$ 8.430/m² · 1 | R$ 8.430/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.966/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 16.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 11.925/m² · 1 | R$ 11.925/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.005/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 5.849/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.430/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.925/m² |
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R$ 3.376.045R$ 12.740/m² · curva bairro