Rua Pde Chico, 566 (Perdizes)
Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 685 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.619/m²
- Vendas registradas
- 24
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 899 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 685 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.619/m²Neste prédio: 24 vendas · mediana R$ 899 mil (118 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.874/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.701/m² – R$ 8.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 24
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 720 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 4.555/m²
Financiadas40%
- 11/09/2023AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 198 mil (28%)118 m²R$ 720.000R$ 6.102/m²
- 01/04/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2008118 m²R$ 765.000R$ 6.483/m²
- 21/12/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2008118 m²R$ 700.000R$ 5.932/m²
- 12/07/2021AP 43Apartamento em condomínio · construído em 200897 m²R$ 660.000R$ 6.804/m²
- 17/04/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 200866,67% transferido97 m²R$ 360.000—
- 17/04/2021AP 83Apartamento em condomínio · construído em 200833,33% transferido97 m²R$ 180.000—
- 30/10/2020AP 44Apartamento em condomínio · construído em 200850% transferido118 m²R$ 256.505—
- 18/02/2020AP121Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 278 mil (47%)118 m²R$ 590.000R$ 5.000/m²
- 30/09/2019AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 538 mil (74%)118 m²R$ 730.000R$ 6.186/m²
- 26/08/2016AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008118 m²R$ 540.000R$ 4.576/m²
- 04/05/2016AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (42%)118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- 28/12/2015AP 102Apartamento em condomínio · construído em 2008118 m²R$ 271.000R$ 2.297/m²
- 21/09/2015AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 190 mil (48%)97 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 19/08/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 260 mil (49%)118 m²R$ 535.000R$ 4.534/m²
- 31/07/2015AP 1132Apartamento em condomínio · construído em 2008118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
- 27/03/2014AP 71Apartamento em condomínio · construído em 200897 m²R$ 550.000R$ 5.670/m²
- 05/03/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 2008118 m²R$ 535.000R$ 4.534/m²
- 28/02/2014AP 91Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (78%)118 m²R$ 320.000R$ 2.712/m²
- 20/12/2013AP 114Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 450 mil (75%)136 m²R$ 600.000R$ 4.412/m²
- 06/11/2013AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2008118 m²R$ 610.000R$ 5.169/m²
- 04/11/2013AP 93Apartamento em condomínio · construído em 200897 m²R$ 560.000R$ 5.773/m²
- 12/09/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2008118 m²R$ 610.000R$ 5.169/m²
- 16/09/2013AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2008118 m²R$ 530.000R$ 4.492/m²
- 19/12/2012AP 94Apartamento em condomínio · construído em 2008118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
- 17/09/2012AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 250 mil (51%)118 m²R$ 490.000R$ 4.153/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.040 m²
22 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~15 unidades de 118 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 724 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
6 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 255 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.454/m² · 1 | R$ 2.552/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.814/m² · 3 | R$ 3.708/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.169/m² · 5 | R$ 4.831/m² · 6 |
| 2014 | R$ 4.534/m² · 3 | R$ 4.297/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.969/m² · 4 | R$ 3.969/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.831/m² · 2 | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.186/m² · 1 | R$ 4.134/m² · 4 |
| 2020 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.368/m² · 2 | R$ 4.609/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.483/m² · 1 | R$ 4.508/m² · 4 |
| 2023 | R$ 6.102/m² · 1 | R$ 5.078/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.371/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.488/m² · 12 |
| 2026 | — | R$ 8.133/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.454/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 5.169/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.534/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 3.969/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.831/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.368/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.483/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.102/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)640%
- Sem financiamento informado960%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 40% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 60% | R$ 4,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2796%
- Execuções, leilões e retomadas13,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 96% | R$ 13,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,6% | R$ 685 mil |
Calculadora
R$ 1.055.135R$ 7.874/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Chico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 403 | Casa | 1 | R$ 7.130/m² | R$ 998 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 7.186/m² | R$ 1 mi |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 8.629/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 6.361/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 461 | Casa | 1 | R$ 4.551/m² | R$ 637 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 6.782/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 551 | Apartamento | 29 | R$ 5.224/m² | R$ 700 mil |
| Nº 556 | Apartamento | 1 | R$ 7.373/m² | R$ 870 mil |
| Nº 637 | Loja | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 9.866/m² | R$ 710 mil |