Rua Pde Chico, 224 (Perdizes)
Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2024, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.155/m²
- Vendas registradas
- 21
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 197 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.155/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 1,4 mi (197 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.874/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.701/m² – R$ 8.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 8.144/m²
Financiadas7%
- 14/05/2026AP 302Apartamento em condomínio · construído em 2024108 m²R$ 1.266.000R$ 11.722/m²
- 07/04/2026AP 2403Apartamento em condomínio · construído em 2024197 m²R$ 1.363.200R$ 6.920/m²
- 11/03/2026AP 1803Apartamento em condomínio · construído em 2024197 m²R$ 1.995.000R$ 10.127/m²
- 02/03/2026AP 1204Apartamento em condomínio · construído em 2024108 m²R$ 878.400R$ 8.133/m²
- 26/02/2026AP 2601Apartamento em condomínio · construído em 2024197 m²R$ 1.606.624R$ 8.155/m²
- 27/01/2026AP 704Apartamento em condomínio · construído em 2024108 m²R$ 822.415R$ 7.615/m²
- 15/12/2025AP 2101Apartamento em condomínio · construído em 2024SFH · R$ 1,3 mi (80%)197 m²R$ 1.670.000R$ 8.477/m²
- 12/12/2025AP 1604Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 896.384R$ 7.596/m²
- 14/11/2025AP 2303Apartamento em condomínio · construído em 2024197 m²R$ 2.070.000R$ 10.508/m²
- 05/09/2025AP 1902Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 870.700R$ 7.379/m²
- 14/07/2025AP 1401Apartamento em condomínio · construído em 2024197 m²R$ 1.411.200R$ 7.163/m²
- 30/06/2025AP 1603Apartamento em condomínio · construído em 2024197 m²R$ 1.667.560R$ 8.465/m²
- 13/06/2025AP 2202Apartamento em condomínio · construído em 2024118 m²R$ 1.560.000R$ 13.220/m²
- 10/06/2025AP 1202Apartamento em condomínio · construído em 2024108 m²R$ 863.808R$ 7.998/m²
Este endereço
Construído em
2024
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.860 m²
21 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,9 mi
~19 unidades de 197 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.553 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
39 de 110 compras
Financiado mediano
R$ 907 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
1 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.552/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.708/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.831/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 4.297/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.969/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.831/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.134/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.134/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.609/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.508/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.078/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.371/m² · 4 |
| 2025 | R$ 8.231/m² · 8 | R$ 7.488/m² · 12 |
| 2026 | R$ 8.144/m² · 6 | R$ 8.133/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 8 vendas · R$ 8.231/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 8.144/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2018%
- SFI, carteira hipotecária e outros1917%
- Sem financiamento informado7064%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 20 | 18% | R$ 21,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 19 | 17% | R$ 32,2 mi |
| Sem financiamento informado | 70 | 64% | R$ 93,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1514%
- Residencial horizontal87,3%
- Comercial horizontal8679%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 15 | 14% | R$ 20,1 mi |
| Residencial horizontal | 8 | 7,3% | R$ 9,9 mi |
| Comercial horizontal | 86 | 79% | R$ 115 mi |
Calculadora
R$ 1.055.135R$ 7.874/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Chico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 191 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 65.420/m² | R$ 8,5 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 10.023/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 199 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 35.436/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 13.063/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 50.724/m² | R$ 3 mi |
| Nº 221 | Sala | 53 | R$ 6.269/m² | R$ 510 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 22.487/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 20.602/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 25.651/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 250 | Loja | 1 | R$ 9.097/m² | R$ 2,2 mi |