Rua Ministro Sinesio Rocha, 802 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,1 mi (195 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.658/m² – R$ 13.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.128/m²
Financiadas—
- 30/05/2025CasaResidência · construído em 1970195 m²R$ 1.000.000R$ 5.128/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~2 unidades de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.407/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.694/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.683/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.645/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.889/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.983/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.998/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.425/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.654/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.929/m² · 3 |
| 2025 | R$ 5.128/m² · 1 | R$ 9.374/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.080.821R$ 6.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Sinesio Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 7.952/m² | R$ 875 mil |
| Nº 752 | Casa | 1 | R$ 23.690/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 757 | Casa | 1 | R$ 13.636/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 6.429/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 773 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.960/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 799 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.027/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 811 | Terreno | 1 | R$ 14.985/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 819 | Loja | 1 | R$ 15.708/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 20.938/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 837 | Prédio inteiro | 2 | R$ 14.691/m² | R$ 2,9 mi |