Rua Ministro Sinesio Rocha, 554 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 632 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 632 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.658/m² – R$ 13.681/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 04/09/2019CasaResidência · construído em 1961SFH · R$ 320 mil (80%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 320 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.407/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.694/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.091/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.683/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.989/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.645/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.889/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 8.983/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 8.998/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 11.425/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.654/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.929/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 9.374/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.080.821R$ 6.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ministro Sinesio Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 5.356/m² | R$ 980 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 827 mil |
| Nº 591 | Casa | 1 | R$ 9.020/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 10.947/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 606 | Loja | 1 | R$ 12.831/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 9.967/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 672 | Casa | 1 | R$ 13.889/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 676 | Casa | 1 | R$ 13.889/m² | R$ 1,4 mi |