Rua Ministro Sinesio Rocha, 361 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (outros, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.) · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 6.132/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 256 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 800 mil
Preço mediano · Outros
R$ 6.132/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.205/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~337 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.983/m² – R$ 9.767/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.125/m²
Financiadas—
- 18/07/2018OutrosCinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere · construído em 1982256 m²R$ 800.000R$ 3.125/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Especial (garagens, templos, clubes, estádios etc.)
Uso no IPTU
Casa
Cinema, teatro, casa de diversão, clube ou congênere
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 256 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 315 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 3.125/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 567 mil |
Calculadora
R$ 2.428.114R$ 7.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ministro Sinesio Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 198 | Casa | 2 | R$ 15.327/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 6.520/m² | R$ 913 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 7.855/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 10.061/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 317 | Casa | 1 | R$ 9.188/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 8.734/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 446 | Casa | 2 | R$ 5.356/m² | R$ 980 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 5.953/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 6.140/m² | R$ 1,1 mi |