Rua Ministro Gastao Mesquita, 515 (Perdizes)

Foram registradas 37 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.122/m²
Vendas registradas
37
desde 2011
Valor mediano
R$ 936 mil
153 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.122/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 936 mil (153 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.526/m²
Unidade típica
R$ 768 mil
~139 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.116/m² – R$ 6.526/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.722/m²
Financiadas27%
  1. 06/02/2026APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 847 mil (82%)149 m²R$ 1.034.000R$ 6.940/m²
  2. 16/07/2025APTO 124Apartamento em condomínio · construído em 1983149 m²R$ 885.000R$ 5.940/m²
  3. 24/10/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 210 mil (28%)157 m²R$ 754.909R$ 4.808/m²
  4. 19/01/2024APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1983157 m²R$ 817.000R$ 5.204/m²
  5. 05/09/2023APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 762 mil (69%)149 m²R$ 1.100.000R$ 7.383/m²
  6. 21/09/2023APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1983149 m²R$ 842.736R$ 5.656/m²
  7. 14/08/2023APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1983157 m²R$ 833.334R$ 5.308/m²
  8. 04/06/2021APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1983157 m²R$ 928.000R$ 5.911/m²
  9. 20/05/2020APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1983149 m²R$ 703.611R$ 4.722/m²
  10. 20/12/2019APTO 143Apartamento em condomínio · construído em 198350% transferido149 m²R$ 75.000—
  11. 13/09/2018APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1983157 m²R$ 720.000R$ 4.586/m²
  12. 29/10/2014APTO 84Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 300 mil (56%)149 m²R$ 535.000R$ 3.591/m²
  13. 06/10/2014APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1983157 m²R$ 380.000R$ 2.420/m²
  14. 01/02/2013APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1983157 m²R$ 500.000R$ 3.185/m²
  15. 06/06/2012APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1983149 m²R$ 577.500R$ 3.876/m²
  16. 21/05/2012APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 238 mil (51%)149 m²R$ 467.794R$ 3.140/m²
  17. 05/04/2012APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 380 mil (83%)157 m²R$ 460.000R$ 2.930/m²
  18. 02/03/2012APTO 151 15Apartamento em condomínio · construído em 1983157 m²R$ 640.000R$ 4.076/m²
  19. 16/03/2011APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1983157 m²R$ 1.750.000R$ 11.146/m²
  20. 03/02/2011APTO 141Apartamento em condomínio · construído em 1983157 m²R$ 530.000R$ 3.376/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.000 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 156,3 mi
~167 unidades de 153 m²
Vendas registradas
37
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 1.772 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
5 de 39 compras
Financiado mediano
R$ 210 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.261/m² · 2R$ 3.004/m² · 14
2012R$ 3.508/m² · 4R$ 3.381/m² · 22
2013R$ 3.185/m² · 1R$ 3.561/m² · 17
2014R$ 3.005/m² · 2R$ 4.284/m² · 10
2015—R$ 4.414/m² · 7
2016—R$ 4.310/m² · 7
2017—R$ 4.735/m² · 10
2018R$ 4.586/m² · 1R$ 5.322/m² · 7
2019—R$ 4.661/m² · 6
2020R$ 4.722/m² · 1R$ 4.415/m² · 12
2021R$ 5.911/m² · 1R$ 5.449/m² · 12
2022—R$ 4.627/m² · 12
2023R$ 5.656/m² · 3R$ 5.423/m² · 12
2024R$ 5.006/m² · 2R$ 4.858/m² · 15
2025R$ 5.940/m² · 1R$ 5.861/m² · 20
2026R$ 6.940/m² · 1R$ 5.398/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132018202120242026
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20112 vendas · R$ 7.261/m²
20124 vendas · R$ 3.508/m²
20131 vendas · R$ 3.185/m²
20142 vendas · R$ 3.005/m²
20181 vendas · R$ 4.586/m²
20201 vendas · R$ 4.722/m²
20211 vendas · R$ 5.911/m²
20233 vendas · R$ 5.656/m²
20242 vendas · R$ 5.006/m²
20251 vendas · R$ 5.940/m²
20261 vendas · R$ 6.940/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%
  • Sem financiamento informado1777%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)523%R$ 3 mi
Sem financiamento informado1777%R$ 6,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3987%
  • Execuções, leilões e retomadas48,9%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3987%R$ 16 mi
Execuções, leilões e retomadas48,9%R$ 1 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,4%R$ 255 mil

Calculadora

R$ 768.158R$ 5.526/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Gastao Mesquita

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 417Casa1R$ 10.785/m²R$ 863 mil
Nº 418Vaga de garagem19R$ 1.780/m²R$ 53 mil
Nº 419Casa1R$ 8.026/m²R$ 642 mil
Nº 423Casa1R$ 10.221/m²R$ 818 mil
Nº 439Casa1R$ 6.528/m²R$ 574 mil
Nº 462Galpão, indústria e serviços1R$ 15.124/m²R$ 2,1 mi
Nº 492Casa1R$ 4.950/m²R$ 1,4 mi
Nº 534Casa1R$ 9.096/m²R$ 1,9 mi
Nº 621Casa1R$ 10.858/m²R$ 836 mil
Nº 622Casa2R$ 10.047/m²R$ 2,3 mi

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