Rua Havai, 752 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (casa, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.364/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.364/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.464/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.812/m² – R$ 9.862/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.826/m²
Financiadas—
- 07/07/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 990 mil (83%)230 m²R$ 1.200.000R$ 5.217/m²
- 13/03/2017CasaResidência · construído em 1973230 m²R$ 560.000R$ 2.435/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 230 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 990 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.462/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.788/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.435/m² · 1 | R$ 3.717/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.208/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.352/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.497/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 7.127/m² · 2 |
| 2022 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 5.522/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 9.884/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.467/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.204/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.435/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 560 mil |
Calculadora
R$ 1.269.635R$ 8.464/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Havai
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 629 | Apartamento | 43 | R$ 5.990/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 8.576/m² | R$ 858 mil |
| Nº 684 | Casa | 1 | R$ 10.799/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 728 | Casa | 1 | R$ 8.569/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 781 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 986 mil |
| Nº 788 | Casa | 1 | R$ 8.084/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 790 | Casa | 2 | R$ 9.073/m² | R$ 907 mil |
| Nº 833 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.573/m² | R$ 557 mil |
| Nº 859 | Casa | 1 | R$ 7.631/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 8.240/m² | R$ 1,4 mi |