Rua General Gois Monteiro, 68 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 14.671/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 70 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.671/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.907/m²Unidade típica
R$ 937 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.490/m² – R$ 9.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 9.643/m²
Financiadas—
- 14/02/2021CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 675 mil (90%)70 m²R$ 750.000R$ 10.714/m²
- 26/08/2016CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 180 mil (30%)70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- 11/11/2015CasaResidência · construído em 196712,5% transferido70 m²R$ 20.000—
- 11/11/2015CasaResidência · construído em 196712,5% transferido70 m²R$ 327—
- 04/11/2013CasaResidência · construído em 19676,87% transferido70 m²R$ 12.240—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
346 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 428 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.672/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.273/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 7.494/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.463/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.579/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.714/m² · 1 | R$ 7.112/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.639/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.946/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.891/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 20 mil |
Calculadora
R$ 940.128R$ 7.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Gois Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 74 | R$ 6.111/m² | R$ 660 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.749/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 11.860/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 4 | R$ 4.980/m² | R$ 652 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.644/m² | R$ 258 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 463 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 7.913/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 7.478/m² | R$ 823 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 6.958/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 9.518/m² | R$ 2,2 mi |