Rua General Gois Monteiro, 18 (Perdizes)

Foram registradas 102 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 660 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.111/m²
Vendas registradas
102
desde 2011
Valor mediano
R$ 660 mil
108 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 660 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.111/m²Neste prédio: 74 vendas · mediana R$ 660 mil (108 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.294/m²
Unidade típica
R$ 680 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.111/m² – R$ 6.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 74

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 660 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.560/m²
Financiadas36%
  1. 14/08/2026AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 300 mil (45%)c/ vaga108 m²R$ 660.000R$ 6.111/m²
  2. 02/02/2026AP 183 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 100 mil (15%)c/ vaga108 m²R$ 660.000R$ 6.111/m²
  3. 11/07/2025AP 133 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 270 mil (43%)c/ vaga108 m²R$ 625.000R$ 5.787/m²
  4. 10/03/2025AP 44 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
  5. 16/12/2024AP 54 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 590.000R$ 5.463/m²
  6. 20/03/2024AP 132 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
  7. 06/11/2023AP 112 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 595.000R$ 5.509/m²
  8. 20/06/2023AP 262 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 625.000R$ 5.787/m²
  9. 13/06/2023AP 232 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 620.000R$ 5.741/m²
  10. 26/06/2023AP 94 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 230 mil (42%)c/ vaga108 m²R$ 550.000R$ 5.093/m²
  11. 12/01/2023AP 144 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 485 mil (78%)c/ vaga108 m²R$ 625.000R$ 5.787/m²
  12. 20/12/2022AP 143 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 369 mil (65%)c/ vaga108 m²R$ 569.000R$ 5.269/m²
  13. 06/06/2022AP 163 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 400 mil (73%)c/ vaga108 m²R$ 545.000R$ 5.046/m²
  14. 28/04/2022AP 103 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
  15. 28/03/2022AP 63 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 555.000R$ 5.139/m²
  16. 26/08/2021AP 34 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 390 mil (65%)c/ vaga117 m²R$ 600.000R$ 5.128/m²
  17. 30/07/2021AP 183 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 401 mil (76%)c/ vaga108 m²R$ 525.000R$ 4.861/m²
  18. 25/03/2021AP 64 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 332 mil (60%)c/ vaga108 m²R$ 558.000R$ 5.167/m²
  19. 14/01/2021AP 272 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga210 m²R$ 995.000R$ 4.738/m²
  20. 18/12/2020AP 231 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 545.000R$ 5.046/m²
  21. 27/05/2020AP 271 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga210 m²R$ 1.010.000R$ 4.810/m²
  22. 27/05/2020AP 154 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (80%)c/ vaga108 m²R$ 312.400R$ 2.893/m²
  23. 02/04/2020AP 212 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 540.000R$ 5.000/m²
  24. 10/07/2019AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga108 m²R$ 495.000R$ 4.583/m²
  25. 21/06/2019AP 21 E VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga146 m²R$ 680.000R$ 4.658/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.146 m²
71 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~3 unidades de 108 m²
Vendas registradas
102
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 233 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
30%
17 de 104 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.109/m² · 12R$ 3.056/m² · 13
2012R$ 3.056/m² · 9R$ 3.056/m² · 9
2013R$ 4.444/m² · 5R$ 4.421/m² · 6
2014R$ 4.625/m² · 6R$ 4.352/m² · 7
2015R$ 4.954/m² · 5R$ 5.162/m² · 6
2016R$ 4.907/m² · 1R$ 4.462/m² · 5
2017R$ 4.745/m² · 6R$ 4.745/m² · 6
2018R$ 4.491/m² · 3R$ 4.329/m² · 4
2019R$ 4.620/m² · 4R$ 4.533/m² · 7
2020R$ 4.905/m² · 4R$ 4.905/m² · 4
2021R$ 4.995/m² · 4R$ 5.045/m² · 5
2022R$ 5.093/m² · 4R$ 5.093/m² · 4
2023R$ 5.741/m² · 5R$ 5.625/m² · 6
2024R$ 5.278/m² · 2R$ 5.093/m² · 3
2025R$ 5.625/m² · 2R$ 5.787/m² · 5
2026R$ 6.111/m² · 2R$ 6.111/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05101512 vendas201120142017202020232026
Ver tabela
201112 vendas · R$ 3.109/m²
20129 vendas · R$ 3.056/m²
20135 vendas · R$ 4.444/m²
20146 vendas · R$ 4.625/m²
20155 vendas · R$ 4.954/m²
20161 vendas · R$ 4.907/m²
20176 vendas · R$ 4.745/m²
20183 vendas · R$ 4.491/m²
20194 vendas · R$ 4.620/m²
20204 vendas · R$ 4.905/m²
20214 vendas · R$ 4.995/m²
20224 vendas · R$ 5.093/m²
20235 vendas · R$ 5.741/m²
20242 vendas · R$ 5.278/m²
20252 vendas · R$ 5.625/m²
20262 vendas · R$ 6.111/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1730%
  • Sem financiamento informado3970%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1730%R$ 8,4 mi
Sem financiamento informado3970%R$ 15,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda10493%
  • Cessões de direitos21,8%
  • Execuções, leilões e retomadas32,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos32,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda10493%R$ 36,8 mi
Cessões de direitos21,8%R$ 315 mil
Execuções, leilões e retomadas32,7%R$ 550 mil
Dação, permuta e outros onerosos32,7%R$ 879 mil

Calculadora

R$ 679.775R$ 6.294/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua General Gois Monteiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 68Casa2R$ 14.671/m²R$ 1 mi
Nº 104Casa1R$ 4.749/m²R$ 1,4 mi
Nº 126Casa1R$ 11.860/m²R$ 1,4 mi
Nº 128Apartamento4R$ 4.980/m²R$ 652 mil
Nº 172Casa1R$ 1.644/m²R$ 258 mil
Nº 198Casa1R$ 3.860/m²R$ 463 mil
Nº 230Casa1R$ 7.913/m²R$ 1,3 mi
Nº 248Casa1R$ 7.478/m²R$ 823 mil
Nº 256Casa1R$ 6.958/m²R$ 1,2 mi
Nº 257Casa1R$ 9.518/m²R$ 2,2 mi

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