Rua General Gois Monteiro, 665 (Perdizes)
Foram registradas 36 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 693 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 1.274/m²
- Vendas registradas
- 36
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 45 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 693 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 1.274/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 45 mil (35 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.492/m²Unidade típica
R$ 52 mil
~35 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.056/m² – R$ 1.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 22
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 37 mil
Maior valorR$ 125 mil
Mediana da listaR$ 1.932/m²
Financiadas0%
- 17/12/2025BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 36.964R$ 1.056/m²
- 17/12/2025BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 36.964R$ 1.056/m²
- 22/10/2025BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 52.225R$ 1.492/m²
- 22/10/2025BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 52.225R$ 1.492/m²
- 12/05/2025BX 43Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 12/05/2025BX 44Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 10/12/2021BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 91.000R$ 2.600/m²
- 10/12/2021BX36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 91.000R$ 2.600/m²
- 26/09/2019BX 50Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 125.000R$ 3.571/m²
- 04/06/2019BX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 45.000R$ 1.286/m²
- 04/06/2019BX 8Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 45.000R$ 1.286/m²
- 31/07/2018BX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 95.000R$ 2.714/m²
- 03/11/2016BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 35.484R$ 1.014/m²
- 03/11/2016BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 35.484R$ 1.014/m²
- 15/08/2016BX 28Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 90.000R$ 2.571/m²
- 10/06/2016BX 11Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 83.000R$ 2.371/m²
- 10/06/2016BX 10Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 83.000R$ 2.371/m²
- 19/04/2016BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 88.357R$ 2.524/m²
- 19/04/2016BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 88.357R$ 2.524/m²
- 27/05/2015BX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 30.000R$ 857/m²
- 17/10/2014BX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 85.000R$ 2.429/m²
- 17/10/2014BX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 85.000R$ 2.429/m²
- 28/08/2013BX 35Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 0—
- 28/08/2013BX36Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197735 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.013 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
36
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 841 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
16%
5 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
3 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.553/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.486/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.321/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.429/m² · 2 | R$ 2.429/m² · 4 |
| 2015 | R$ 857/m² · 1 | R$ 1.821/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.371/m² · 7 | R$ 2.371/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.714/m² · 1 | R$ 2.714/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.286/m² · 3 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.600/m² · 2 | R$ 2.600/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.929/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2025 | R$ 1.056/m² · 6 | R$ 1.056/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 1.550/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.429/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 857/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 2.371/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.714/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 1.056/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)413%
- SFI, carteira hipotecária e outros13,1%
- Sem financiamento informado2784%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 13% | R$ 2,2 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 3,1% | R$ 760 mil |
| Sem financiamento informado | 27 | 84% | R$ 5,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3888%
- Execuções, leilões e retomadas37%
- Operações societárias24,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 88% | R$ 9,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 3 | 7% | R$ 575 mil |
| Operações societárias | 2 | 4,7% | R$ 366 mil |
Calculadora
R$ 52.225R$ 1.492/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Gois Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 7.891/m² | R$ 631 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 12.543/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 935 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 11.057/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 498 | Casa | 2 | R$ 8.837/m² | R$ 981 mil |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 9.367/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 636 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 9.673/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 568 mil |
| Nº 619 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 954 mil |