Rua General Gois Monteiro, 498 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.837/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 981 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.837/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 981 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.907/m²Unidade típica
R$ 937 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.490/m² – R$ 9.750/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 6.712/m²
Financiadas—
- 28/04/2026CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 450 mil (53%)111 m²R$ 850.000R$ 7.658/m²
- 09/02/2018CasaResidência · construído em 1970111 m²R$ 640.000R$ 5.766/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
96 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 981 mil
1 unidade de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 26 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.672/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.273/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.132/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.005/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 7.494/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.463/m² · 2 |
| 2018 | R$ 5.766/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.579/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 7.112/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.639/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 6.946/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.588/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.658/m² · 1 | R$ 7.891/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.766/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.658/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 940.128R$ 7.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua General Gois Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 6.888/m² | R$ 723 mil |
| Nº 436 | Casa | 2 | R$ 7.891/m² | R$ 631 mil |
| Nº 442 | Loja | 1 | R$ 12.543/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 6.194/m² | R$ 935 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 11.057/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 9.367/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 5.682/m² | R$ 636 mil |
| Nº 570 | Casa | 1 | R$ 9.673/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 616 | Casa | 1 | R$ 5.259/m² | R$ 568 mil |
| Nº 619 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.490/m² | R$ 954 mil |