Rua Felix Della Rosa, 255 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2019 (casa, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.998/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 735 mil
- 147 m² típicos
- Última venda
- jul/2019
- R$ 465 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.998/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 735 mil (147 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.834/m²Unidade típica
R$ 983 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.009/m² – R$ 5.959/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2019 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 3.163/m²
Financiadas—
- 29/07/2019CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 260 mil (56%)147 m²R$ 465.000R$ 3.163/m²
- 02/12/2015CasaResidência · construído em 193975% transferido147 m²R$ 200.000—
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
187 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 95 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 260 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.442/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 4.122/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.199/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.683/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.361/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.351/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.422/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.806/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.163/m² · 1 | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.058/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.463/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.258/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.645/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.210/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.840/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 984.854R$ 5.828/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Felix Della Rosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 11.046/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 176 | Casa | 4 | R$ 6.184/m² | R$ 943 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.717/m² | R$ 758 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 4.050/m² | R$ 543 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 6.815/m² | R$ 511 mil |
| Nº 282 | Casa | 1 | R$ 13.511/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.140/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 313 | Loja | 1 | R$ 1.600/m² | R$ 480 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.309/m² | R$ 1,2 mi |