Rua Felix Della Rosa, 176 (Perdizes)

Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.180/m²
Vendas registradas
4
desde 2011
Valor mediano
R$ 942 mil
152 m² típicos
Última venda
ago/2025
R$ 675 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 6.180/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 942 mil (152 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.835/m²
Unidade típica
R$ 983 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.007/m² – R$ 5.955/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.891/m²
Financiadas—
  1. 19/08/2025CS 14 BL BResidência · construído em 2005SFH · R$ 425 mil (63%)152 m²R$ 675.000R$ 4.441/m²
  2. 31/08/2020CS 1Residência · construído em 2005150 m²R$ 640.000R$ 4.267/m²
  3. 17/06/2020CS 10Residência · construído em 200550% transferido155 m²R$ 151.200—
  4. 06/08/2014CS 10Residência · construído em 2005155 m²R$ 545.000R$ 3.516/m²
  5. 07/06/2011CS 09Residência · construído em 2005SFH · R$ 300 mil (80%)151 m²R$ 375.000R$ 2.483/m²

Este endereço

Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.281 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 942 mil
1 unidade de 152 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 790 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 425 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.483/m² · 1R$ 2.442/m² · 6
2012—R$ 4.122/m² · 2
2013—R$ 2.199/m² · 2
2014R$ 3.516/m² · 1R$ 5.683/m² · 2
2015—R$ 6.361/m² · 1
2016—R$ 2.351/m² · 1
2017—R$ 1.422/m² · 2
2018—R$ 6.806/m² · 1
2019—R$ 2.765/m² · 2
2020R$ 4.267/m² · 1R$ 4.058/m² · 4
2021—R$ 5.463/m² · 2
2022—R$ 6.258/m² · 2
2023—R$ 3.645/m² · 2
2024—R$ 5.210/m² · 4
2025R$ 4.441/m² · 1R$ 4.840/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas2011201420202025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.483/m²
20141 vendas · R$ 3.516/m²
20201 vendas · R$ 4.267/m²
20251 vendas · R$ 4.441/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
  • Sem financiamento informado267%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%R$ 675 mil
Sem financiamento informado267%R$ 791 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda563%
  • Execuções, leilões e retomadas225%
  • Partilhas e divisões113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda563%R$ 2,4 mi
Execuções, leilões e retomadas225%R$ 561 mil
Partilhas e divisões113%R$ 172 mil

Calculadora

R$ 985.056R$ 5.829/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Felix Della Rosa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 175Casa1R$ 11.045/m²R$ 1,5 mi
Nº 193Casa1R$ 2.715/m²R$ 758 mil
Nº 233Casa1R$ 4.047/m²R$ 542 mil
Nº 255Casa1R$ 4.998/m²R$ 735 mil
Nº 268Casa1R$ 6.813/m²R$ 511 mil
Nº 282Casa1R$ 13.509/m²R$ 1,4 mi
Nº 304Casa2R$ 6.138/m²R$ 1,3 mi
Nº 308Casa1R$ 5.827/m²R$ 1,5 mi
Nº 313Loja1R$ 1.601/m²R$ 480 mil
Nº 331Casa1R$ 7.308/m²R$ 1,2 mi

Ver a Rua Felix Della Rosa completa →