Rua Euclides de Andrade, 27 (Perdizes)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.059/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
127 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.059/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 1,1 mi (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.059/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.480/m² – R$ 9.641/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 5.777/m²
Financiadas12%
  1. 28/05/2026AP 142B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga131 m²R$ 1.075.000R$ 8.206/m²
  2. 14/04/2025AP 41B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga127 m²R$ 1.060.000R$ 8.346/m²
  3. 14/03/2025AP 181A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 658 mil (57%)c/ vaga131 m²R$ 1.160.000R$ 8.855/m²
  4. 27/02/2025AP 174A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga91 m²R$ 800.000R$ 8.791/m²
  5. 27/01/2025AP 61B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga127 m²R$ 708.376R$ 5.578/m²
  6. 26/09/2024AP 141B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga131 m²R$ 1.179.000R$ 9.000/m²
  7. 17/09/2024AP 183A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 588 mil (80%)c/ vaga91 m²R$ 735.000R$ 8.077/m²
  8. 22/08/2024AP 93B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga91 m²R$ 441.600R$ 4.853/m²
  9. 01/07/2024AP 51B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 589 mil (59%)c/ vaga127 m²R$ 995.000R$ 7.835/m²
  10. 19/01/2024AP 182A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 880 mil (77%)c/ vaga129 m²R$ 1.150.000R$ 8.915/m²
  11. 26/07/2023AP 102A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga129 m²R$ 550.000R$ 4.264/m²
  12. 03/04/2023AP 171A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga131 m²R$ 743.002R$ 5.672/m²
  13. 14/11/2022AP 201A E VGSApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga249 m²R$ 1.261.173R$ 5.065/m²
  14. 02/12/2021AP 172A E VGApartamento em condomínio · construído em 201850% transferidoc/ vaga131 m²R$ 400.500—
  15. 17/08/2021AP 204A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga91 m²R$ 605.155R$ 6.650/m²
  16. 01/07/2021AP 153A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga91 m²R$ 579.300R$ 6.366/m²
  17. 19/07/2021AP 94B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga91 m²R$ 497.913R$ 5.472/m²
  18. 23/06/2021AP 182B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga131 m²R$ 905.000R$ 6.908/m²
  19. 23/06/2021AP 142B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018SFH · R$ 744 mil (88%)c/ vaga131 m²R$ 850.000R$ 6.489/m²
  20. 20/05/2021AP 184B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga91 m²R$ 509.454R$ 5.598/m²
  21. 16/04/2021AP 73A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga91 m²R$ 565.000R$ 6.209/m²
  22. 16/04/2021AP 184A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga91 m²R$ 509.454R$ 5.598/m²
  23. 24/03/2021AP 142A E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga131 m²R$ 900.000R$ 6.870/m²
  24. 30/03/2021AP 142B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga131 m²R$ 776.000R$ 5.924/m²
  25. 29/10/2020AP 124B E VGApartamento em condomínio · construído em 2018c/ vaga91 m²R$ 540.150R$ 5.936/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.671 m²
48 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 24,3 mi
~22 unidades de 127 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.163 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
12%
6 de 51 compras
Financiado mediano
R$ 623 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20192021202320252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2019R$ 5.480/m² · 20R$ 5.480/m² · 20
2020R$ 5.935/m² · 6R$ 5.935/m² · 6
2021R$ 6.287/m² · 10R$ 6.287/m² · 10
2022R$ 5.065/m² · 1R$ 5.065/m² · 1
2023R$ 4.968/m² · 2R$ 4.968/m² · 2
2024R$ 8.077/m² · 5R$ 8.077/m² · 5
2025R$ 8.569/m² · 4R$ 8.569/m² · 4
2026R$ 8.206/m² · 1R$ 8.206/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102020 vendas20192021202320252026
Ver tabela
201920 vendas · R$ 5.480/m²
20206 vendas · R$ 5.935/m²
202110 vendas · R$ 6.287/m²
20221 vendas · R$ 5.065/m²
20232 vendas · R$ 4.968/m²
20245 vendas · R$ 8.077/m²
20254 vendas · R$ 8.569/m²
20261 vendas · R$ 8.206/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)612%
  • Sem financiamento informado4588%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)612%R$ 5,5 mi
Sem financiamento informado4588%R$ 28,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5189%
  • Cessões de direitos11,8%
  • Operações societárias35,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos23,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5189%R$ 34,1 mi
Cessões de direitos11,8%R$ 565 mil
Operações societárias35,3%R$ 1,9 mi
Dação, permuta e outros onerosos23,5%R$ 1,3 mi

Calculadora

R$ 1.150.453R$ 9.059/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Euclides de Andrade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 100Casa1R$ 13.378/m²R$ 1,3 mi
Nº 120Casa2R$ 8.511/m²R$ 1,7 mi
Nº 125Casa1R$ 18.081/m²R$ 1,3 mi
Nº 170Casa1R$ 10.616/m²R$ 2 mi
Nº 177Casa1R$ 11.069/m²R$ 1,6 mi
Nº 181Casa1R$ 10.608/m²R$ 1,5 mi
Nº 187Casa1R$ 14.532/m²R$ 2,9 mi
Nº 195Casa1R$ 15.071/m²R$ 2,8 mi
Nº 198Casa1R$ 4.421/m²R$ 504 mil
Nº 203Casa1R$ 27.214/m²R$ 3 mi

Ver a Rua Euclides de Andrade completa →