Rua Euclides de Andrade, 195 (Perdizes)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 1,3 mi).

Casa (mediana)
R$ 15.071/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,8 mi
185 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 15.071/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (185 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.040/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.798/m² – R$ 10.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 11.081/m²
Financiadas79%
  1. 12/08/2026Apto 231 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 230 mil (17%)185 m²R$ 1.337.600—
  2. 03/08/2026Apto 111 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferido185 m²R$ 1.265.000—
  3. 20/08/2026Apto 72 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 125 mil (12%)185 m²R$ 1.083.091—
  4. 18/08/2026Apto 41 Torre 1Residência · construído em 19770,85% transferidoSFH · R$ 770 mil (71%)185 m²R$ 1.080.409—
  5. 03/07/2026APTO 281 TRR1 1VGResidência · construído em 19770,84% transferidoConsórcio · R$ 1 mi (65%)c/ vaga185 m²R$ 1.542.238—
  6. 08/07/2026Apto 151 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 941 mil (73%)185 m²R$ 1.295.952—
  7. 13/07/2026Apto 94 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferido185 m²R$ 1.150.024—
  8. 08/07/2026Apto 43 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 100 mil (9%)185 m²R$ 1.124.715—
  9. 15/07/2026Apto 81 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferido185 m²R$ 1.091.499—
  10. 25/06/2026APTO 192 - TR 01Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 771 mil (56%)185 m²R$ 1.372.707—
  11. 25/06/2026Apto 102 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferido185 m²R$ 1.262.000—
  12. 12/06/2026APTO 121 - T. 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 30 mil (2%)185 m²R$ 1.225.051—
  13. 05/06/2026APTO 153Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 296 mil (25%)185 m²R$ 1.207.920—
  14. 16/06/2026ap 103 torre 1Residência · construído em 19770,01% transferidoSFH · R$ 842 mil (74%)185 m²R$ 1.136.626—
  15. 11/06/2026APTO 52 - T. 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 248 mil (23%)185 m²R$ 1.082.563—
  16. 25/06/2026Apto 64 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferido185 m²R$ 1.055.290—
  17. 30/06/2026Apto 61 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 519 mil (50%)185 m²R$ 1.044.171—
  18. 12/06/2026Apto 53 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 402 mil (39%)185 m²R$ 1.036.754—
  19. 22/05/2026Apto242 Torre 1Residência · construído em 19770,01% transferido185 m²R$ 2.143.047—
  20. 26/05/2026Apto 273 Torre 1Residência · construído em 19770,85% transferidoSFH · R$ 1 mi (75%)185 m²R$ 1.343.183—
  21. 25/05/2026APTO 181Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 700 mil (53%)185 m²R$ 1.320.063—
  22. 25/05/2026Apto 211 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 1 mi (80%)185 m²R$ 1.291.966—
  23. 29/05/2026Apto 184 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 552 mil (44%)185 m²R$ 1.259.244—
  24. 29/05/2026APTO 122 - T. 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 850 mil (68%)185 m²R$ 1.250.134—
  25. 22/05/2026Apto 112 Torre 1Residência · construído em 19770,84% transferidoSFH · R$ 875 mil (70%)185 m²R$ 1.242.316—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
79%
27 de 34 compras
Financiado mediano
R$ 519 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2011201620222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.333/m² · 1
2013—R$ 2.193/m² · 1
2015—R$ 10.000/m² · 1
2016—R$ 4.335/m² · 1
2018—R$ 6.358/m² · 1
2021R$ 11.081/m² · 1R$ 8.382/m² · 7
2022—R$ 12.376/m² · 1
2023—R$ 13.150/m² · 2
2026—R$ 7.558/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2676%
  • Consórcio12,9%
  • Sem financiamento informado721%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2676%R$ 30,7 mi
Consórcio12,9%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado721%R$ 10 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3497%
  • Cessões de direitos12,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3497%R$ 42,2 mi
Cessões de direitos12,9%R$ 96 mil

Calculadora

R$ 1.238.120R$ 8.040/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Euclides de Andrade

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 170Casa1R$ 10.616/m²R$ 2 mi
Nº 177Casa1R$ 11.069/m²R$ 1,6 mi
Nº 181Casa1R$ 10.608/m²R$ 1,5 mi
Nº 187Casa1R$ 14.532/m²R$ 2,9 mi
Nº 198Casa1R$ 4.421/m²R$ 504 mil
Nº 203Casa1R$ 27.214/m²R$ 3 mi
Nº 204Casa1R$ 17.616/m²R$ 1,1 mi
Nº 210Casa3R$ 10.461/m²R$ 1,8 mi
Nº 213Casa1R$ 15.904/m²R$ 3,2 mi
Nº 218Casa1R$ 8.040/m²R$ 1,2 mi

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