Rua Euclides de Andrade, 210 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.461/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 173 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.461/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (173 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.040/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.798/m² – R$ 10.709/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.358/m²
Financiadas—
- 09/04/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 884 mil (61%)173 m²R$ 1.450.000R$ 8.382/m²
- 14/12/2018CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 550 mil (50%)173 m²R$ 1.100.000R$ 6.358/m²
- 22/09/2016CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 400 mil (53%)173 m²R$ 750.000R$ 4.335/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 173 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.193/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.335/m² · 1 | R$ 4.335/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.358/m² · 1 | R$ 6.358/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.382/m² · 1 | R$ 8.382/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 12.376/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 13.150/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 7.558/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.335/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.358/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.382/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 370 mil |
Calculadora
R$ 1.238.120R$ 8.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Euclides de Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 10.616/m² | R$ 2 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 11.069/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 181 | Casa | 1 | R$ 10.608/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 14.532/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 15.071/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 504 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 27.214/m² | R$ 3 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 17.616/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 15.904/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 8.040/m² | R$ 1,2 mi |