Rua Doutor João Passos, 48 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 5.236/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.746/m²Unidade típica
R$ 2,9 mi
~181 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.986/m² – R$ 18.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 4.608/m²
Financiadas—
- 16/07/2024CasaResidência · construído em 1970SFI · R$ 600 mil (36%)357 m²R$ 1.645.000R$ 4.608/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
384 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~3 unidades de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.925/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.120/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.277/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.608/m² · 1 | R$ 12.846/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 14.222/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.850.103R$ 15.746/m² · curva bairro