Rua Doutor Franco da Rocha, 7 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 647 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.574/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 647 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.574/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 780 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.413/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.382/m² – R$ 22.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 647 mil
Maior valorR$ 647 mil
Mediana da listaR$ 4.624/m²
Financiadas—
- 14/02/2023CasaResidência · construído em 1954140 m²R$ 647.381R$ 4.624/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 83 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.220/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.371/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.121/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 19.917/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.624/m² · 1 | R$ 4.624/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.137/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 13.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.341.296R$ 13.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Franco da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 8.786/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 62 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.222/m² | R$ 830 mil |
| Nº 79 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 8.374/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 118 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.684/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 122 | Loja | 1 | R$ 19.876/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 19.634/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 25.594/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 13.768/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 137 | Sala | 4 | R$ 3.285/m² | R$ 529 mil |
| Nº 144 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.199/m² | R$ 2 mi |