Rua Doutor Emilio Ribas, 70 (Perdizes)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (apartamento, R$ 9,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.282/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,8 mi
- 607 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 9,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.282/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 5,8 mi (607 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.917/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~405 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.993/m² – R$ 8.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 9,9 mi
Maior valorR$ 9,9 mi
Mediana da listaR$ 4.059/m²
Financiadas0%
- 28/03/2025AP61 A 6 VG 1 DPApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga815 m²R$ 9.900.000R$ 12.147/m²
- 22/02/2022AP61 B 5 VG 1 DPApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga607 m²R$ 2.000.000—
- 19/08/2021AP41 B 5 VG 1 DPApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga607 m²R$ 2.463.524R$ 4.059/m²
- 19/03/2019AP61 A 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga815 m²R$ 5.000.000R$ 6.135/m²
- 06/03/2019AP61 B 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga607 m²R$ 4.000.000R$ 6.590/m²
- 31/08/2017AP61 A 6 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga815 m²R$ 350.000R$ 429/m²
- 08/09/2016AP32 B 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga607 m²R$ 3.750.000R$ 6.178/m²
- 23/08/2016AP32 B 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga607 m²R$ 450.392R$ 742/m²
- 01/07/2015AP51 B 5 VGApartamento em condomínio · construído em 200850% transferidoc/ vaga607 m²R$ 1.071.785—
- 17/12/2013AP22 B 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga607 m²R$ 1.500.000R$ 2.471/m²
- 16/12/2013AP51 B 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga607 m²R$ 964.031R$ 1.588/m²
- 09/02/2012AP21 B 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga607 m²R$ 2.600.000R$ 4.283/m²
- 17/06/2011AP21 B 5 VGApartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga607 m²R$ 1.100.000R$ 1.812/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.709 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 115,6 mi
~20 unidades de 607 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 2.516 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 13 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.812/m² · 1 | R$ 1.812/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.283/m² · 1 | R$ 3.734/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.030/m² · 2 | R$ 2.030/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.460/m² · 2 | R$ 6.178/m² · 1 |
| 2017 | R$ 429/m² · 1 | — |
| 2019 | R$ 6.362/m² · 2 | R$ 6.362/m² · 4 |
| 2021 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2025 | R$ 12.147/m² · 1 | R$ 6.173/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.812/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.283/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.030/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.460/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 429/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.362/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.059/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.147/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1387%
- Partilhas e divisões16,7%
- Dação, permuta e outros onerosos16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 87% | R$ 35,1 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 6,7% | R$ 500 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 6,7% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
R$ 2.396.295R$ 5.917/m² · curva logradouro