Rua Doutor Alberto Torres, 39 (Perdizes)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.681/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
240 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 1,3 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.681/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,4 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.159/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.681/m² – R$ 6.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.333/m²
Financiadas0%
  1. 16/06/2025AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 1.250.000R$ 5.208/m²
  2. 16/08/2024AP.82Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 810.000R$ 3.375/m²
  3. 26/11/2020AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
  4. 14/08/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
  5. 24/02/2015AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
  6. 04/12/2014AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
  7. 10/05/2013AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 785.000R$ 3.271/m²
  8. 03/07/2012AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
  9. 05/05/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 540.000R$ 2.250/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
730 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30 mi
~22 unidades de 240 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 725 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.250/m² · 1R$ 2.471/m² · 4
2012R$ 3.333/m² · 1R$ 3.333/m² · 1
2013R$ 3.271/m² · 1R$ 3.271/m² · 1
2014R$ 3.333/m² · 1R$ 2.997/m² · 2
2015R$ 3.333/m² · 1R$ 4.753/m² · 5
2017—R$ 5.507/m² · 2
2018R$ 4.167/m² · 1R$ 4.167/m² · 1
2020R$ 3.333/m² · 1R$ 3.853/m² · 2
2021—R$ 5.894/m² · 3
2022—R$ 6.506/m² · 2
2023—R$ 5.703/m² · 1
2024R$ 3.375/m² · 1R$ 5.034/m² · 2
2025R$ 5.208/m² · 1R$ 5.427/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas20112013201520202025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.250/m²
20121 vendas · R$ 3.333/m²
20131 vendas · R$ 3.271/m²
20141 vendas · R$ 3.333/m²
20151 vendas · R$ 3.333/m²
20181 vendas · R$ 4.167/m²
20201 vendas · R$ 3.333/m²
20241 vendas · R$ 3.375/m²
20251 vendas · R$ 5.208/m²

Calculadora

R$ 1.619.777R$ 6.159/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Alberto Torres

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 16Apartamento19R$ 6.757/m²R$ 1,8 mi

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