Rua Doutor Alberto Torres, 16 (Perdizes)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.757/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
263 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.757/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,8 mi (263 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.159/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.681/m² – R$ 6.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.791/m²
Financiadas0%
  1. 08/05/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.485.000R$ 5.646/m²
  2. 12/12/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.760.000R$ 6.692/m²
  3. 15/11/2024AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido263 m²R$ 300.000—
  4. 14/11/2023AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.500.000R$ 5.703/m²
  5. 18/07/2022AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.244.000R$ 4.730/m²
  6. 01/06/2022AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1986483 m²R$ 4.000.000R$ 8.282/m²
  7. 11/11/2021AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.615.000R$ 6.141/m²
  8. 06/07/2021AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.550.000R$ 5.894/m²
  9. 25/05/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.260.000R$ 4.791/m²
  10. 18/03/2020AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.150.000R$ 4.373/m²
  11. 12/12/2017AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.100.000R$ 4.183/m²
  12. 02/06/2017AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1986483 m²R$ 3.300.000R$ 6.832/m²
  13. 08/10/2015AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.300.000R$ 4.943/m²
  14. 25/09/2015AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.000.000R$ 3.802/m²
  15. 19/06/2015AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.300.000R$ 4.943/m²
  16. 27/05/2015AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.250.000R$ 4.753/m²
  17. 06/06/2014AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 700.000R$ 2.662/m²
  18. 12/01/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 198666,66% transferido263 m²R$ 400.000—
  19. 12/01/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 198633,33% transferido263 m²R$ 200.000—
  20. 26/08/2011AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.100.000R$ 4.183/m²
  21. 16/08/2011AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 600.000R$ 2.281/m²
  22. 22/02/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 700.000R$ 2.662/m²

Este endereço

Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.211 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69,3 mi
~39 unidades de 263 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 720 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520212025
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.662/m² · 3R$ 2.471/m² · 4
2012—R$ 3.333/m² · 1
2013—R$ 3.271/m² · 1
2014R$ 2.662/m² · 1R$ 2.997/m² · 2
2015R$ 4.848/m² · 4R$ 4.753/m² · 5
2017R$ 5.507/m² · 2R$ 5.507/m² · 2
2018—R$ 4.167/m² · 1
2020R$ 4.373/m² · 1R$ 3.853/m² · 2
2021R$ 5.894/m² · 3R$ 5.894/m² · 3
2022R$ 6.506/m² · 2R$ 6.506/m² · 2
2023R$ 5.703/m² · 1R$ 5.703/m² · 1
2024R$ 6.692/m² · 1R$ 5.034/m² · 2
2025R$ 5.646/m² · 1R$ 5.427/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20152020202220242025
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.662/m²
20141 vendas · R$ 2.662/m²
20154 vendas · R$ 4.848/m²
20172 vendas · R$ 5.507/m²
20201 vendas · R$ 4.373/m²
20213 vendas · R$ 5.894/m²
20222 vendas · R$ 6.506/m²
20231 vendas · R$ 5.703/m²
20241 vendas · R$ 6.692/m²
20251 vendas · R$ 5.646/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2296%
  • Partilhas e divisões14,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2296%R$ 28,8 mi
Partilhas e divisões14,3%R$ 56 mil

Calculadora

R$ 1.619.777R$ 6.159/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Alberto Torres

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 39Apartamento9R$ 5.681/m²R$ 1,4 mi

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