Rua Doutor Alberto Torres (Perdizes)
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Doutor Alberto Torres, em Perdizes, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.159/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 16, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.159/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 32
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 1,6 mi
- ~263 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.159/m²5 vendas · mediana R$ 1,6 mi (263 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,6 mi
~263 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.681/m² – R$ 6.757/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 32
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2025 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 4.278/m²
Financiadas0%
- 16/06/2025Rua Doutor Alberto Torres, 39AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 1.250.000R$ 5.208/m²
- 08/05/2025Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.485.000R$ 5.646/m²
- 12/12/2024Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.760.000R$ 6.692/m²
- 15/11/2024Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198650% transferido263 m²R$ 300.000—
- 16/08/2024Rua Doutor Alberto Torres, 39AP.82Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 810.000R$ 3.375/m²
- 14/11/2023Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.500.000R$ 5.703/m²
- 18/07/2022Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.244.000R$ 4.730/m²
- 01/06/2022Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1986483 m²R$ 4.000.000R$ 8.282/m²
- 11/11/2021Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.615.000R$ 6.141/m²
- 06/07/2021Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.550.000R$ 5.894/m²
- 25/05/2021Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.260.000R$ 4.791/m²
- 26/11/2020Rua Doutor Alberto Torres, 39AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
- 18/03/2020Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.150.000R$ 4.373/m²
- 14/08/2018Rua Doutor Alberto Torres, 39AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
- 12/12/2017Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.100.000R$ 4.183/m²
- 02/06/2017Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1986483 m²R$ 3.300.000R$ 6.832/m²
- 08/10/2015Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.300.000R$ 4.943/m²
- 25/09/2015Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 142Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.000.000R$ 3.802/m²
- 19/06/2015Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.300.000R$ 4.943/m²
- 27/05/2015Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 1.250.000R$ 4.753/m²
- 24/02/2015Rua Doutor Alberto Torres, 39AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
- 04/12/2014Rua Doutor Alberto Torres, 39AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
- 06/06/2014Rua Doutor Alberto Torres, 16AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1986263 m²R$ 700.000R$ 2.662/m²
- 10/05/2013Rua Doutor Alberto Torres, 39AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 785.000R$ 3.271/m²
- 03/07/2012Rua Doutor Alberto Torres, 39AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1997240 m²R$ 800.000R$ 3.333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 31 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Perdizes |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.471/m² · 4 | R$ 2.678/m² · 1612 |
| 2012 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.190/m² · 1578 |
| 2013 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 1380 |
| 2014 | R$ 2.997/m² · 2 | R$ 4.160/m² · 1087 |
| 2015 | R$ 4.753/m² · 5 | R$ 4.348/m² · 964 |
| 2016 | — | R$ 4.310/m² · 874 |
| 2017 | R$ 5.507/m² · 2 | R$ 4.532/m² · 935 |
| 2018 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 4.487/m² · 975 |
| 2019 | — | R$ 4.541/m² · 1065 |
| 2020 | R$ 3.853/m² · 2 | R$ 4.859/m² · 1226 |
| 2021 | R$ 5.894/m² · 3 | R$ 5.222/m² · 1791 |
| 2022 | R$ 6.506/m² · 2 | R$ 5.411/m² · 1326 |
| 2023 | R$ 5.703/m² · 1 | R$ 5.689/m² · 1431 |
| 2024 | R$ 5.034/m² · 2 | R$ 6.087/m² · 1922 |
| 2025 | R$ 5.427/m² · 2 | R$ 6.316/m² · 1897 |
| 2026 | — | R$ 6.925/m² · 1406 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.471/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.997/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 4.753/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.853/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.894/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 6.506/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.703/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.034/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.427/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 802372%
- Anos 90928%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 23 | 72% | R$ 28,9 mi |
| Anos 90 | 9 | 28% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3197%
- Partilhas e divisões13,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 97% | R$ 36,4 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,1% | R$ 56 mil |
Calculadora
R$ 1.619.777R$ 6.159/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Alberto Torres
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Alberto Torres
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Alberto Torres?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Doutor Alberto Torres é de R$ 6.159/m², 9% abaixo da mediana de Perdizes (R$ 6.742/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Alberto Torres?
Um apartamento típico de 263 m² na Rua Doutor Alberto Torres vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Alberto Torres?
É o nº 16, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Alberto Torres?
A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Doutor Alberto Torres, em Perdizes, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.