Rua Claudio Fuzaro, 45 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.415/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 211 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.415/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.205/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.461/m² – R$ 10.871/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 10.095/m²
Financiadas—
- 30/01/2026ENT N35 E 53Residência · construído em 1979Consórcio · R$ 1,9 mi (91%)211 m²R$ 2.130.000R$ 10.095/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,9 mi
91% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.284/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.787/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.674/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 9.583/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.255/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 20.526/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.095/m² · 1 | R$ 10.095/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.255.385R$ 8.205/m² · curva bairro