Rua Cayowaa, 1373 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 10.179/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 814 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.179/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 814 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.485/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~136 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.444/m² – R$ 11.329/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 10/11/2020CS 7Residência · construído em 197080 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
- 16/08/2019CS 9Residência · construído em 1970SFH · R$ 508 mil (81%)80 m²R$ 630.000R$ 7.875/m²
- 25/04/2014CS 1Residência · construído em 197050% transferido110 m²R$ 40.000—
- 22/06/2011CS 9Residência · construído em 197050% transferido80 m²R$ 30.000—
- 30/03/2011CS 8Residência · construído em 197080 m²R$ 270.000R$ 3.375/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,6 mi
~13 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 961 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 508 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 4.200/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 5.269/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.363/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.290/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.069/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.575/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.125/m² · 2 |
| 2019 | R$ 7.875/m² · 1 | R$ 7.875/m² · 7 |
| 2020 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.439/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.508/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 10.020/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.878/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 7.757/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 20.820/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 9.485/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.875/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.875/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 630 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 550 mil |
Calculadora
R$ 1.290.000R$ 9.485/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1253 | Casa | 1 | R$ 12.407/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1259 | Casa | 1 | R$ 6.022/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1265 | Casa | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1329 | Casa | 1 | R$ 9.842/m² | R$ 827 mil |
| Nº 1337 | Casa | 1 | R$ 10.897/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1343 | Casa | 1 | R$ 10.332/m² | R$ 868 mil |
| Nº 1366 | Apartamento | 21 | R$ 5.087/m² | R$ 658 mil |
| Nº 1379 | Casa | 1 | R$ 9.744/m² | R$ 877 mil |
| Nº 1383 | Casa | 1 | R$ 11.070/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1402 | Casa | 1 | R$ 5.331/m² | R$ 1,3 mi |