Rua Cardoso de Almeida, 1802 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (prédio inteiro, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 3.845/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 923 mil
- 240 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 3.845/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 923 mil (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.554/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 846 mil
Mediana da listaR$ 3.525/m²
Financiadas—
- 12/12/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 196450% transferido240 m²R$ 500.000—
- 27/07/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964240 m²R$ 846.000R$ 3.525/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 240 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 545/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.276/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.261/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.525/m² · 1 | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
Calculadora
R$ 327.323R$ 3.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1642 | Casa | 1 | R$ 9.473/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1666 | Casa | 1 | R$ 6.314/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1688 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1719 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.632/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1727 | Casa | 1 | R$ 3.443/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1825 | Casa | 1 | R$ 9.108/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1843 | Casa | 2 | R$ 5.282/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1849 | Casa | 1 | R$ 11.320/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1911 | Casa | 1 | R$ 6.181/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1970 | Casa | 1 | R$ 9.702/m² | R$ 2 mi |