Rua Cardoso de Almeida, 1719 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (prédio inteiro, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,8 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,8 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.554/m²Unidade típica
R$ 325 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.016/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 8.000/m²
Financiadas—
- 19/12/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1964500 m²R$ 4.000.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
789 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 439 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.743/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.570/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.375/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 545/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.276/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.748/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.261/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.710/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.525/m² · 3 |
| 2024 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.688/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 327.323R$ 3.558/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1600 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 997 mil |
| Nº 1628 | Casa | 1 | R$ 8.297/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1642 | Casa | 1 | R$ 9.478/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1666 | Casa | 1 | R$ 6.313/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1688 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1727 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1802 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.845/m² | R$ 923 mil |
| Nº 1825 | Casa | 1 | R$ 9.105/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1843 | Casa | 2 | R$ 5.279/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1849 | Casa | 1 | R$ 11.318/m² | R$ 2,8 mi |