Rua Campevas, 95 (Perdizes)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.827/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
48 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 470 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.827/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 420 mil (48 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.869/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.453/m² – R$ 10.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 6

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 6.961/m²
Financiadas80%
  1. 22/01/2025A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 258 mil (55%)46 m²R$ 470.000R$ 10.217/m²
  2. 27/06/2024A3 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 400.000R$ 8.163/m²
  3. 23/02/2024A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 289 mil (85%)46 m²R$ 340.000R$ 7.391/m²
  4. 29/02/2024A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (75%)49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
  5. 25/06/2020A3 APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 238 mil (74%)49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
  6. 11/10/2013A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197049 m²R$ 220.000R$ 4.490/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
112 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~8 unidades de 48 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 92 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
80%
4 de 8 compras
Financiado mediano
R$ 249 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.631/m² · 18
2012—R$ 3.408/m² · 11
2013R$ 4.490/m² · 1R$ 4.453/m² · 19
2014—R$ 4.664/m² · 12
2015—R$ 4.435/m² · 14
2016—R$ 4.572/m² · 10
2017—R$ 4.851/m² · 11
2018—R$ 5.000/m² · 3
2019—R$ 4.890/m² · 12
2020R$ 6.531/m² · 1R$ 5.224/m² · 19
2021—R$ 4.923/m² · 19
2022—R$ 5.069/m² · 13
2023—R$ 5.463/m² · 20
2024R$ 7.391/m² · 3R$ 6.094/m² · 13
2025R$ 10.217/m² · 1R$ 9.752/m² · 32
2026—R$ 9.850/m² · 25

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201320203 vendas20242025
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20131 vendas · R$ 4.490/m²
20201 vendas · R$ 6.531/m²
20243 vendas · R$ 7.391/m²
20251 vendas · R$ 10.217/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%
  • Sem financiamento informado120%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)480%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado120%R$ 400 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical675%
  • Comercial vertical225%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical675%R$ 2,1 mi
Comercial vertical225%R$ 210 mil

Calculadora

R$ 1.805.984R$ 9.869/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Campevas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 74Apartamento40R$ 6.181/m²R$ 1,1 mi
Nº 77Loja1R$ 17.421/m²R$ 1,2 mi
Nº 81Loja1R$ 8.759/m²R$ 1,2 mi
Nº 90Casa1R$ 14.516/m²R$ 2,6 mi
Nº 100Casa1R$ 18.535/m²R$ 2,5 mi
Nº 102Casa1R$ 24.751/m²R$ 2,7 mi
Nº 108Casa1R$ 9.648/m²R$ 2,3 mi
Nº 115Casa2R$ 6.875/m²R$ 864 mil
Nº 116Casa1R$ 55.796/m²R$ 8,4 mi
Nº 119Casa1R$ 12.266/m²R$ 1,3 mi

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