Rua Caiubi, 809 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.898/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 863 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.898/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 863 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.571/m² – R$ 15.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 5.335/m²
Financiadas—
- 10/06/2019CasaResidência · construído em 196497 m²R$ 350.000R$ 3.608/m²
- 20/06/2018CasaResidência · construído em 196497 m²R$ 685.000R$ 7.062/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 863 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 57 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.156/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.481/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2018 | R$ 7.062/m² · 1 | R$ 7.062/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.608/m² · 1 | R$ 9.806/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 9.160/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 15.454/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.374/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.444/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.008/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 7.062/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.608/m² |
Calculadora
R$ 2.060.000R$ 10.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 764 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.870/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 823 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 377 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 9.161/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 839 | Casa | 1 | R$ 9.567/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 846 | Apartamento | 25 | R$ 5.273/m² | R$ 670 mil |
| Nº 857 | Casa | 2 | R$ 9.772/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 863 | Casa | 1 | R$ 6.139/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 883 | Casa | 1 | R$ 4.978/m² | R$ 448 mil |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 6.477/m² | R$ 602 mil |
| Nº 942 | Casa | 1 | R$ 14.472/m² | R$ 1,4 mi |