Rua Caiubi, 618 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.204/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.204/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.571/m² – R$ 15.437/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.347/m²
Financiadas—
- 17/06/2025CasaResidência · construído em 1971196 m²R$ 1.350.000R$ 6.888/m²
- 15/01/2020CasaResidência · construído em 1959150 m²R$ 1.823.490R$ 12.157/m²
- 08/11/2019CasaResidência · construído em 1949180 m²R$ 1.765.000R$ 9.806/m²
- 24/03/2015CasaResidência · construído em 1971196 m²R$ 1.220.000R$ 6.224/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 188 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.156/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.667/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.333/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.224/m² · 1 | R$ 6.481/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.390/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.130/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 7.062/m² · 1 |
| 2019 | R$ 9.806/m² · 1 | R$ 9.806/m² · 5 |
| 2020 | R$ 12.157/m² · 1 | R$ 9.160/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 15.454/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.374/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.888/m² · 1 | R$ 8.444/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 14.008/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.224/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.806/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.157/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.888/m² |
Calculadora
R$ 2.060.000R$ 10.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caiubi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 7.691/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 601 | Apartamento | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 10.393/m² | R$ 779 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 18.499/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 625 | Apartamento | 2 | R$ 7.533/m² | R$ 409 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 15.493/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 634 | Casa | 1 | R$ 8.703/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 15.800/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 643 | Apartamento | 2 | R$ 5.845/m² | R$ 377 mil |
| Nº 644 | Apartamento | 2 | R$ 2.723/m² | R$ 112 mil |