Rua Caetes, 481 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (apartamento, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.546/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 450 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.546/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 505 mil (111 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.951/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~242 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.848/m² – R$ 8.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 3.423/m²
Financiadas—
- 22/05/2024A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1959SFH · R$ 270 mil (60%)111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 08/05/2015A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1959111 m²R$ 310.000R$ 2.793/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~5 unidades de 111 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.656/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.248/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.644/m² · 14 |
| 2015 | R$ 2.793/m² · 1 | R$ 4.516/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.799/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 6.095/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 4.934/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.292/m² · 18 |
| 2020 | — | R$ 5.137/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.801/m² · 24 |
| 2022 | — | R$ 5.544/m² · 13 |
| 2023 | — | R$ 5.684/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 5.332/m² · 18 |
| 2025 | — | R$ 4.582/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 7.307/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.793/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 1.682.195R$ 6.951/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Caetes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 7.575/m² | R$ 909 mil |
| Nº 410 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.668/m² | R$ 167 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 21 | R$ 6.951/m² | R$ 948 mil |
| Nº 524 | Loja | 1 | R$ 7.212/m² | R$ 938 mil |
| Nº 541 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.313/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 561 | Casa | 1 | R$ 11.645/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 569 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.320/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 582 | Casa | 1 | R$ 9.119/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 588 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.143/m² | R$ 860 mil |
| Nº 594 | Casa | 1 | R$ 9.035/m² | R$ 1,3 mi |