Avenida Pompeia, 1835 (Perdizes)
Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.705/m²
- Vendas registradas
- 14
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 522 mil
- 111 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.705/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 522 mil (111 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 425 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.191/m² – R$ 7.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 14
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 3.964/m²
Financiadas13%
- 02/06/2026APTO 11 1 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
- 12/12/2025APTO 21 2 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 490.000R$ 4.414/m²
- 31/01/2025AP 82 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 575.000R$ 5.180/m²
- 18/03/2022AP 92 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 480.000R$ 4.324/m²
- 08/02/2022APTO 32 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
- 05/08/2021AP 82 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 540.000R$ 4.865/m²
- 19/06/2019AP 92 9 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 450.000R$ 4.054/m²
- 23/02/2018AP 82 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 199 mil (48%)111 m²R$ 415.000R$ 3.739/m²
- 19/08/2014APTO 91 9 ANApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 440.000R$ 3.964/m²
- 21/10/2013APTO 11 1 ANApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 300.000R$ 2.703/m²
- 15/05/2012APTO 31 3 ANApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 220 mil (65%)111 m²R$ 340.000R$ 3.063/m²
- 10/06/2011APTO 51 5 ANApartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 197 mil (73%)111 m²R$ 270.000R$ 2.432/m²
- 17/05/2011AP 82 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 290.000R$ 2.613/m²
- 04/03/2011AP 82 8 ANDApartamento em condomínio · construído em 1975111 m²R$ 220.000R$ 1.982/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
354 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,4 mi
~20 unidades de 111 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 257 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
13%
1 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.432/m² · 3 | R$ 2.679/m² · 12 |
| 2012 | R$ 3.063/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 17 |
| 2013 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 3.390/m² · 23 |
| 2014 | R$ 3.964/m² · 1 | R$ 4.085/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 4.265/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 4.244/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 5.102/m² · 8 |
| 2018 | R$ 3.739/m² · 1 | R$ 4.557/m² · 21 |
| 2019 | R$ 4.054/m² · 1 | R$ 4.506/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.557/m² · 37 |
| 2021 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 5.016/m² · 30 |
| 2022 | R$ 4.144/m² · 2 | R$ 5.784/m² · 23 |
| 2023 | — | R$ 5.818/m² · 28 |
| 2024 | — | R$ 5.405/m² · 34 |
| 2025 | R$ 4.797/m² · 2 | R$ 5.764/m² · 33 |
| 2026 | R$ 3.964/m² · 1 | R$ 6.323/m² · 33 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.432/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.964/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.739/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.054/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.144/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 4.797/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.964/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 415 mil |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 5,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 400 mil |
Calculadora
R$ 425.000R$ 6.250/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pompeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1675 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1772 | Apartamento | 4 | R$ 4.691/m² | R$ 371 mil |
| Nº 1795 | Loja | 1 | R$ 5.059/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1811 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.961/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1850 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 91.002/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1871 | Casa | 1 | R$ 10.179/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1880 | Loja | 1 | R$ 6.988/m² | R$ 398 mil |
| Nº 1898 | Loja | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1905 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.734/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1990 | Casa | 1 | R$ 2.170/m² | R$ 265 mil |