Avenida Pompeia, 1631 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2019 (loja, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 3.700/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 209 m² típicos
- Última venda
- jan/2019
- R$ 450 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.700/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 773 mil (209 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.990/m²Unidade típica
R$ 5,5 mi
~420 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.622/m² – R$ 14.097/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2019 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.010/m²
Financiadas—
- 03/01/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983209 m²R$ 450.000R$ 2.153/m²
- 02/03/2018LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1983209 m²R$ 390.000R$ 1.866/m²
- 10/04/2013LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 198366,66% transferido209 m²R$ 300.000—
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
98 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 209 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.316/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.174/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 8.617/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.750/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.241/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.038/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.866/m² · 1 | R$ 1.866/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.153/m² · 1 | R$ 8.566/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 7.307/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.017/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.420/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 11.238/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.353/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.866/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.153/m² |
Calculadora
R$ 5.455.655R$ 12.990/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pompeia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1488 | Loja | 1 | R$ 18.744/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1490 | Loja | 1 | R$ 14.623/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1494 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.170/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1504 | Loja | 1 | R$ 10.158/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1507 | Casa | 2 | R$ 4.797/m² | R$ 768 mil |
| Nº 1520 | Outros | 1 | R$ 9.858/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1522 | Outros | 1 | R$ 8.217/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1620 | Casa | 1 | R$ 6.707/m² | R$ 604 mil |
| Nº 1675 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.931/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1772 | Apartamento | 4 | R$ 4.691/m² | R$ 371 mil |