Avenida Pacaembu, 1400 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (prédio inteiro, R$ 6,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.261/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,9 mi
- 521 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 6,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.261/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,9 mi (521 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.660/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.748/m² – R$ 8.958/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 6,2 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 5.902/m²
Financiadas—
- 12/06/2024Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978521 m²R$ 6.150.000R$ 11.804/m²
- 27/12/2016TERRENOCONSTPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978521 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
695 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~4 unidades de 123 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 352 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 6.109/m² · 1 |
| 2016 | R$ 0/m² · 1 | R$ 15.133/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.614/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 11.461/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 11.400/m² · 1 |
| 2024 | R$ 11.804/m² · 1 | R$ 11.804/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.804/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 6,2 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 792.361R$ 5.660/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pacaembu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1254 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.827/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 11.387/m² | R$ 8 mi |
| Nº 1418 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.663/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1456 | Prédio inteiro | 1 | R$ 18.461/m² | R$ 9,8 mi |
| Nº 1484 | Loja | 1 | R$ 14.326/m² | R$ 5,6 mi |
| Nº 1682 | Prédio inteiro | 1 | R$ 33.062/m² | R$ 21,2 mi |
| Nº 1738 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.156/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 1782 | Loja | 2 | R$ 30.001/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1794 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.410/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1802 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.627/m² | R$ 2,7 mi |