Rua Wolstein, 74 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.584/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2023
- R$ 98 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.170/m²6 vendas · mediana R$ 590 mil (119 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 615 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.801/m² – R$ 5.487/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 98 mil
Maior valorR$ 98 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 14/11/2023CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198816,66% transferido198 m²R$ 97.982—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
245 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
~3 unidades de 57 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 166 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.116/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.643/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.612/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.299/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.103/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.408/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.337/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.748/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.606/m² · 6 |
| 2022 | R$ 4.008/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.914/m² · 1 |
Calculadora
R$ 615.187R$ 5.170/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Wolstein
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 391 mil |
| Nº 66 | Casa | 5 | R$ 6.852/m² | R$ 672 mil |
| Nº 69 | Casa | 9 | R$ 4.764/m² | R$ 691 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 4.599/m² | R$ 819 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 488 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 172 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 441 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 757 mil |