Rua Wolstein, 213 (Penha)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 210 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.584/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 57 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.584/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 210 mil (57 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.584/m²Unidade típica
R$ 204 mil
~57 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.153/m² – R$ 3.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.105/m²
Financiadas25%
- 13/07/2026219 AP 17Apartamento em condomínio · construído em 201957 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
- 05/12/2024219 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 201982 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 01/04/2024219 AP 20Apartamento em condomínio · construído em 201957 m²R$ 180.000R$ 3.158/m²
- 14/09/2022219 AP 20Apartamento em condomínio · construído em 201957 m²R$ 174.000R$ 3.053/m²
- 19/08/2022219 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 164 mil (85%)57 m²R$ 193.000R$ 3.386/m²
- 05/08/2022219 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 201957 m²R$ 173.000R$ 3.035/m²
- 22/08/2022219 AP 12Apartamento em condomínio · construído em 201957 m²R$ 173.000R$ 3.035/m²
- 24/05/2022AP 19Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 168 mil (80%)57 m²R$ 210.000R$ 3.684/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~8 unidades de 57 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 276 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
12 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.053/m² · 5 | R$ 3.053/m² · 5 |
| 2024 | R$ 2.798/m² · 2 | R$ 2.798/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.684/m² · 1 | R$ 3.684/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2022 | 5 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.798/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.684/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1248%
- Sem financiamento informado1352%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 12 | 48% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 52% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 204.301R$ 3.584/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Wolstein
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 2.714/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.426/m² | R$ 488 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.238/m² | R$ 172 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.587/m² | R$ 441 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 3.962/m² | R$ 757 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 6.438/m² | R$ 837 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 771 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 858 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 5.138/m² | R$ 1,2 mi |