Rua Wadih Hatti, 30 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.086/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 389 mil
- 126 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.086/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 389 mil (126 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.587/m²
Financiadas—
- 10/10/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1995SFH · R$ 170 mil (85%)126 m²R$ 200.000R$ 1.587/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 126 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 127 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.200/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.195/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.025/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.942/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.979/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 260 mil |
Calculadora
R$ 615.206R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Wadih Hatti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 682 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 739 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 930 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 615 mil |
| Nº 154 | Casa | 2 | R$ 5.633/m² | R$ 422 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |