Rua Wadih Hatti, 154 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.633/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.633/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 422 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.491/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~137 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.333/m² – R$ 5.696/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 241 mil
Mediana da listaR$ 3.142/m²
Financiadas—
- 28/08/2026CasaResidência · construído em 196743,98% transferido75 m²R$ 89.610—
- 19/09/2023CasaResidência · construído em 196775 m²R$ 241.270R$ 3.217/m²
- 30/03/2012CasaResidência · construído em 196775 m²R$ 230.000R$ 3.067/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 422 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.167/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 2.200/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.587/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.350/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.808/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.151/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.530/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.195/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.217/m² · 1 | R$ 5.025/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.942/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.979/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.217/m² |
Calculadora
R$ 615.206R$ 4.491/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Wadih Hatti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 682 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.377/m² | R$ 739 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 3.333/m² | R$ 930 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 615 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 2.756/m² | R$ 176 mil |
| Nº 277 | Casa | 8 | R$ 6.202/m² | R$ 414 mil |