Rua Vera Cruz, 204 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.232/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 392 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.232/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 392 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.613/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.734/m² – R$ 7.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.533/m²
Financiadas—
- 09/10/2020CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 212 mil (80%)75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 472 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 97 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 945/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.659/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.180/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.341/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.927/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.729/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.064/m² · 2 |
Calculadora
R$ 544.428R$ 5.613/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vera Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 2.931/m² | R$ 234 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 8.302/m² | R$ 780 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.813/m² | R$ 546 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.085/m² | R$ 899 mil |
| Nº 141 | Casa | 7 | R$ 3.761/m² | R$ 462 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 344 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 3.221/m² | R$ 680 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 807 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 548 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 691 mil |