Rua Vera Cruz, 141 (Penha)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 432 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.761/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 123 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 432 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.761/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 462 mil (123 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.613/m²Unidade típica
R$ 544 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.734/m² – R$ 7.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 432 mil
Maior valorR$ 432 mil
Mediana da listaR$ 1.870/m²
Financiadas—
- 08/07/2025CASA 06Residência · construído em 2009110 m²R$ 432.000R$ 3.927/m²
- 23/12/2022CASA 05Residência · construído em 2009123 m²R$ 354.786R$ 2.884/m²
- 18/05/2022CASA 03Residência · construído em 2009123 m²R$ 360.000R$ 2.927/m²
- 09/10/2015CASA 03Residência · construído em 2009123 m²R$ 125.000R$ 1.016/m²
- 20/02/2014CASA 04Residência · construído em 2009123 m²R$ 230.000R$ 1.870/m²
- 22/02/2013CASA 06Residência · construído em 2009110 m²R$ 104.000R$ 945/m²
- 06/06/2012CASA 01Residência · construído em 2009124 m²R$ 125.000R$ 1.008/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 462 mil
1 unidade de 123 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.008/m² · 1 | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2013 | R$ 945/m² · 1 | R$ 945/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.870/m² · 1 | R$ 1.659/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.016/m² · 1 | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.954/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.180/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.341/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.906/m² · 2 | R$ 2.927/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 6.729/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.927/m² · 1 | R$ 3.064/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.008/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 945/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.870/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.016/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.906/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.927/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Partilhas e divisões113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 155 mil |
Calculadora
R$ 544.428R$ 5.613/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vera Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 5.571/m² | R$ 652 mil |
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 2.931/m² | R$ 234 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 8.302/m² | R$ 780 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.813/m² | R$ 546 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.085/m² | R$ 899 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 344 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 3.221/m² | R$ 680 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 807 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 548 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 691 mil |