Rua Vera Cruz, 150 (Penha)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.704/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2018
- R$ 19 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.613/m²4 vendas · mediana R$ 561 mil (97 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 544 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.734/m² – R$ 7.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 19 mil
Maior valorR$ 88 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 23/08/2018152 E 158Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19702,78% transferido47 m²R$ 19.444—
- 23/08/2018152 E 158Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 19701,38% transferido47 m²R$ 9.722—
- 22/05/2018152 E 158Cortiço (habitação coletiva subnormal) · construído em 197012,5% transferido47 m²R$ 87.500—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Cortiço (habitação coletiva subnormal)
Terreno
416 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2012 | R$ 1.008/m² · 1 |
| 2013 | R$ 945/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.659/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.954/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.180/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.824/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.017/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.341/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.927/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.729/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.064/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda350%
- Cessões de direitos350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 50% | R$ 117 mil |
| Cessões de direitos | 3 | 50% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 544.428R$ 5.613/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vera Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 103 | Casa | 2 | R$ 2.931/m² | R$ 234 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 8.302/m² | R$ 780 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 5.813/m² | R$ 546 mil |
| Nº 140 | Casa | 2 | R$ 4.085/m² | R$ 899 mil |
| Nº 141 | Casa | 7 | R$ 3.761/m² | R$ 462 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 1.565/m² | R$ 344 mil |
| Nº 181 | Casa | 2 | R$ 3.221/m² | R$ 680 mil |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 3.977/m² | R$ 807 mil |
| Nº 188 | Loja | 1 | R$ 1.871/m² | R$ 548 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 6.977/m² | R$ 691 mil |