Rua Upaiama, 36 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 330 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.641/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 469 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 330 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.641/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 469 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.038/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 3.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 330 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 3.267/m²
Financiadas—
- 05/03/2021186Residência · construído em 1967101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
- 14/08/2020186Residência · construído em 1967101 m²R$ 330.000R$ 3.267/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 469 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 955/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 804/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 1.922/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.267/m² · 1 | R$ 3.275/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.267/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.267/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Cessões de direitos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 660 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 33% | R$ 19 mil |
Calculadora
R$ 385.817R$ 3.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Upaiama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 227 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 433 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 278 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 172 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 340 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 280 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 3.482/m² | R$ 627 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 854/m² | R$ 111 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 4.002/m² | R$ 459 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 440 mil |