Rua Upaiama, 155 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 520 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.482/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 627 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 520 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.482/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 627 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.038/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 3.382/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 2.889/m²
Financiadas—
- 16/05/2023E 155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976SFH · R$ 468 mil (90%)180 m²R$ 520.000R$ 2.889/m²
- 26/08/2020E 155Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197625% transferido180 m²R$ 0—
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 468 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 955/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 804/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.351/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.922/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.275/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.905/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.008/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.045/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 520 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 0 |
Calculadora
R$ 385.817R$ 3.038/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Upaiama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 36 | Casa | 2 | R$ 4.641/m² | R$ 469 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.164/m² | R$ 227 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 3.330/m² | R$ 433 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 2.527/m² | R$ 278 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 2.328/m² | R$ 172 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 2.746/m² | R$ 340 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.769/m² | R$ 280 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 854/m² | R$ 111 mil |
| Nº 176 | Casa | 2 | R$ 4.002/m² | R$ 459 mil |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 5.171/m² | R$ 440 mil |