Rua Uico, 231 (Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 640 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.807/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 890 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 640 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.807/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 890 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.368/m²Unidade típica
R$ 463 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.136/m² – R$ 6.685/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 640 mil
Mediana da listaR$ 5.110/m²
Financiadas—
- 09/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967114 m²R$ 640.000R$ 5.614/m²
- 18/05/2015CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 265 mil (50%)114 m²R$ 525.000R$ 4.605/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 890 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.796/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.605/m² · 1 | R$ 2.438/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.438/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.918/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.486/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.614/m² · 1 | R$ 4.762/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.340/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.844/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.038/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.796/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.605/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.614/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 525 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 640 mil |
Calculadora
R$ 463.043R$ 4.368/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uico
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.460/m² | R$ 242 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 2.796/m² | R$ 520 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 463 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 8.262/m² | R$ 554 mil |
| Nº 254 | Casa | 2 | R$ 4.246/m² | R$ 340 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 916/m² | R$ 67 mil |
| Nº 363 | Casa | 1 | R$ 5.660/m² | R$ 991 mil |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 602 mil |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 3.773/m² | R$ 585 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 3.681/m² | R$ 666 mil |