Rua Toutinegra, 344 (Penha)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.249/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 370 mil
- 87 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.249/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 370 mil (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.944/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.414/m² – R$ 6.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 388 mil
Mediana da listaR$ 2.414/m²
Financiadas33%
- 10/06/2026CASA 08Residência · construído em 200987 m²R$ 280.000R$ 3.218/m²
- 02/02/2021CASA 06Residência · construído em 200987 m²R$ 100.000R$ 1.149/m²
- 16/11/2020CASA 03Residência · construído em 2009SFH · R$ 230 mil (59%)87 m²R$ 388.000R$ 4.460/m²
- 31/08/2020CASA 02Residência · construído em 2009SFH · R$ 308 mil (80%)87 m²R$ 385.000R$ 4.425/m²
- 24/11/2017CASA 11Residência · construído em 200987 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
- 13/05/2016CASA 10Residência · construído em 200987 m²R$ 150.000R$ 1.724/m²
- 16/05/2014CASA 15Residência · construído em 200987 m²R$ 210.000R$ 2.414/m²
- 09/08/2013CASA 07Residência · construído em 200987 m²R$ 160.000R$ 1.839/m²
- 27/05/2013CASA 01Residência · construído em 200950% transferidoSFH · R$ 75 mil (100%)87 m²R$ 75.000—
- 25/02/2011CASA 11Residência · construído em 200987 m²R$ 210.000R$ 2.414/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.269 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 370 mil
1 unidade de 87 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 269 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.839/m² · 1 | R$ 3.382/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.724/m² · 1 | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.368/m² · 1 | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.490/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.443/m² · 2 | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2021 | R$ 1.149/m² · 1 | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.313/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.839/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.724/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.368/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.443/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.149/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 773 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 910 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 2,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 427.958R$ 5.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toutinegra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 669 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 3.267/m² | R$ 791 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 5.641/m² | R$ 451 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 12.456/m² | R$ 747 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 426 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 803 mil |
| Nº 222 | Casa | 6 | R$ 6.404/m² | R$ 410 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 9.927/m² | R$ 655 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 8.185/m² | R$ 540 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 410 mil |