Rua Toutinegra, 222 (Penha)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.404/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.404/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 410 mil (63 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.944/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.414/m² – R$ 6.435/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 4.841/m²
Financiadas—
- 04/07/2024CASA 7Residência · construído em 2009SFH · R$ 170 mil (49%)63 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
- 05/03/2023CASA 8Residência · construído em 2009SFH · R$ 252 mil (74%)64 m²R$ 340.000R$ 5.313/m²
- 17/03/2022CASA 3Residência · construído em 2009SFH · R$ 220 mil (69%)63 m²R$ 320.000R$ 5.079/m²
- 04/09/2015CASA 4Residência · construído em 200963 m²R$ 290.000R$ 4.603/m²
- 18/12/2014CASA 7Residência · construído em 2009SFH · R$ 225 mil (83%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- 14/02/2011CASA 5Residência · construído em 200963 m²R$ 200.000R$ 3.175/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
600 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.175/m² · 1 | R$ 2.414/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.382/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.350/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.315/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.368/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.490/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.423/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.425/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.884/m² · 4 |
| 2022 | R$ 5.079/m² · 1 | R$ 5.079/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.313/m² · 1 | R$ 5.313/m² · 3 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.175/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.079/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.313/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)375%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 290 mil |
Calculadora
R$ 427.958R$ 5.944/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Toutinegra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 4.644/m² | R$ 669 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 3.267/m² | R$ 791 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 5.641/m² | R$ 451 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 12.456/m² | R$ 747 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 426 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.993/m² | R$ 803 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 9.927/m² | R$ 655 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 8.185/m² | R$ 540 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 410 mil |
| Nº 344 | Casa | 9 | R$ 4.249/m² | R$ 370 mil |