Rua Tapari, 139 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 964 mil
- 227 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 964 mil (227 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.969/m²Unidade típica
R$ 649 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.580/m² – R$ 4.337/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 3.305/m²
Financiadas98%
- 30/01/2026APTO 1910Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)227 m²R$ 350.000—
- 25/09/2025APTO 1305Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 199 mil (80%)227 m²R$ 248.178—
- 28/07/2025AP 1009Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)227 m²R$ 237.000—
- 27/06/2025APTO 1614Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (57%)227 m²R$ 350.000—
- 16/06/2025APTO 1602Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 247 mil (70%)227 m²R$ 350.000—
- 27/06/2025AP 409Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)227 m²R$ 237.000—
- 28/04/2025AP 1811Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 226 mil (80%)227 m²R$ 283.000—
- 20/03/2025APT 506Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 207 mil (80%)227 m²R$ 260.000—
- 29/01/2025apto 407Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 151 mil (80%)227 m²R$ 188.257—
- 25/11/2024APTO 401Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 197 mil (75%)227 m²R$ 264.000—
- 29/11/2024APTO 507Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 205 mil (80%)227 m²R$ 257.000—
- 21/10/2024APTO 706Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)227 m²R$ 252.000—
- 29/10/2024APTO1302Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 200 mil (80%)227 m²R$ 250.471—
- 15/10/2024APTO 601Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)227 m²R$ 237.000—
- 18/10/2024APTO 805Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 189 mil (80%)227 m²R$ 236.250—
- 11/10/2024AP615Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 185 mil (80%)227 m²R$ 230.690—
- 30/09/2024AP 906Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 178 mil (68%)227 m²R$ 264.000—
- 27/09/2024AP 1002Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)227 m²R$ 258.000—
- 30/09/2024AP 1108Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)227 m²R$ 251.500—
- 30/08/2024apto 515Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoMCMV · R$ 228 mil (80%)227 m²R$ 286.000—
- 26/07/2024APTO 707Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,03% transferidoMCMV · R$ 239 mil (80%)227 m²R$ 299.000—
- 26/04/2024AP1301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoSFH · R$ 239 mil (80%)227 m²R$ 299.000—
- 15/04/2024APTO 1206Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,03% transferidoMCMV · R$ 225 mil (80%)227 m²R$ 281.826—
- 29/04/2024APTO 1503Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,01% transferidoSFH · R$ 189 mil (80%)227 m²R$ 237.000—
- 28/03/2024APTO 1202Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19730,03% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)227 m²R$ 258.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 790 mil
1 unidade de 227 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 374 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
98%
56 de 57 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
88%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.410/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.305/m² · 1 | R$ 3.445/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.850/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.455/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)611%
- Minha Casa Minha Vida5088%
- Sem financiamento informado11,8%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 11% | R$ 1,2 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 50 | 88% | R$ 13 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 1,8% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 650.191R$ 3.965/m² · curva bairro