Rua Senador Godoi, 414 (Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.811/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 251 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.811/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (251 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 386 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.806/m² – R$ 4.039/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 956/m²
Financiadas—
- 11/10/2024E 414 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967251 m²R$ 400.000R$ 1.594/m²
- 03/08/2023E 414 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967251 m²R$ 80.000R$ 319/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
370 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 598 mil
1 unidade de 251 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 219 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.222/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.946/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.888/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.630/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.497/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.019/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.907/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 1.550/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.679/m² · 4 |
| 2023 | R$ 319/m² · 1 | R$ 3.506/m² · 4 |
| 2024 | R$ 1.594/m² · 1 | R$ 2.662/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 2.625/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.408/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 319/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.594/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 480 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 386.316R$ 3.066/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Senador Godoi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 311 | Casa | 1 | R$ 4.339/m² | R$ 794 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 299 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.588/m² | R$ 432 mil |
| Nº 372 | Casa | 1 | R$ 3.779/m² | R$ 835 mil |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 4.491/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 386 mil |
| Nº 400 | Casa | 2 | R$ 4.526/m² | R$ 539 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 5.246/m² | R$ 299 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 2.983/m² | R$ 239 mil |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 1.923/m² | R$ 442 mil |